江西智拓工程管理有限公司受南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司的委托，就贛江市民公園四期管理用房招租項目-一標(biāo)段10#樓（第二次）（項目編號：JXZTCG-2023160-05-2）、贛江市民公園四期管理用房招租項目-一標(biāo)段11#樓（第二次）（項目編號：JXZTCG-2023160-06-2）進(jìn)行國內(nèi)公開綜合比選，歡迎符合資格條件的意向承租戶報名參加。一、項目概況建筑名稱面積㎡租賃期限最低限價地理位置一標(biāo)段10#樓360.745年20/㎡/月贛江南大道沿線一標(biāo)段11#樓360.745年20/㎡/月注：最終面積以實際交付面積為準(zhǔn)。二、應(yīng)答人須符合下列條件（資格審查）：1．具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力2．具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度 3．具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力 4．有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄5．參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄6．法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同應(yīng)答人，不得參加同一合同項下的采購活動。2）為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的應(yīng)答人不得參加該采購項目的采購活動。3）應(yīng)答人被“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的政府采購活動。7．本項目不接受聯(lián)合體應(yīng)答，須整體應(yīng)答，不得分拆，不得借用或掛靠他人資質(zhì),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，所有責(zé)任由應(yīng)答人承擔(dān)，并沒收履約保證金。三、其他要求1、應(yīng)答人報價低于南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司最低限價為無效應(yīng)答；2、此次比選報價為含稅報價；3、本項目為分包項目，各應(yīng)答人需分別對應(yīng)各包項目名稱及編號單獨制作應(yīng)答文件。四、報名事項、應(yīng)答保證金（1）時間：2024年3月18日至2024年3月22日，每天上午9:30至11:30，下午14:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外 ）（2）地點：江西智拓工程管理有限公司(南昌市紅谷灘區(qū)新區(qū)豐和中大道1318號8樓813室)（3）方式：現(xiàn)場報名并獲取采購文件（4）售價：人民幣800元/包查閱或獲取文件時須提供的材料：單位介紹信或法定代表人授權(quán)委托書（原件加蓋公章）、報名人身份證（復(fù)印件加蓋公章）、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）（5）應(yīng)答保證金：人民幣伍萬元整每包，應(yīng)答保證金必須于2024年3月28日09:30（北京時間）之前到賬，并注明比選編號、應(yīng)答人名稱，以到賬時間記錄為準(zhǔn)，保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬的，為無效應(yīng)答。應(yīng)答保證金在應(yīng)答有效期內(nèi)保持有效。未在規(guī)定時間內(nèi)交納應(yīng)答保證金的，為無效應(yīng)答。開戶名稱：江西智拓工程管理有限公司開戶銀行：招商銀行股份有限公司南昌紅谷灘支行 賬 號：791906366310907五、比選須知1．應(yīng)答人須按比選公告資格要求提供材料進(jìn)行資格審查。資審材料若有虛假或偽造，按相關(guān)規(guī)定予以處理。2．紙質(zhì)比選應(yīng)答文件共三份，其中正本一份，副本二份，須用文件袋密封；密封袋封裝處須加蓋應(yīng)答人公章及注明比選公告中指明的項目名稱、比選編號、應(yīng)答人名稱和“在2024年3月28日09:30分(比選時間) 之前不得啟封”的字樣。六、比選時間地點：1．比選地點：江西智拓工程管理有限公司開標(biāo)室(地址：南昌市紅谷灘區(qū)豐和中大道1318號南昌建設(shè)大廈817)。2．比選應(yīng)答文件遞交時間：2024年3月28日09:00-09:30（北京時間）。七、評審方法：采用綜合評分法：比選應(yīng)答文件滿足比選文件全部實質(zhì)性要求，且按照評審因素的量化指標(biāo)評審得分最高的應(yīng)答人為中選候選人的比選方法。如出現(xiàn)并列第一的，按價格得分由高到低順序排列；總得分且價格得分相同的，按管理方案得分由高到低順序排列，如總分、價格分、管理方案分均得分相同的，則由比選委員會抽簽確定中選人。八、簽訂合同：比選人向中選人發(fā)出中選通知書之日起十五個工作日內(nèi)簽訂合同。九、聯(lián)系方式比選人：南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司比選人地址：南昌市紅谷灘區(qū)會展路545號紅谷城投大廈11樓聯(lián)系人：黃敏 電話: 0791-83833852 比選咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：江西智拓工程管理有限公司比選咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：南昌市紅谷灘新區(qū)豐和中大道1318號建設(shè)大廈高樓8樓813聯(lián) 系 人：任靜電 話：18702540706十、比選信息發(fā)布、補(bǔ)充、變更、修改平臺：江南都市報、中國招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（https://www.cecbid.org.cn/）、江西智拓工程管理有限公司網(wǎng)站（http://www.p573.cn/）。
2024-03-18
